+7 (925) 130-48-33
заказать обратный звонок
Продажа   /   Как выбрать участок земли

Как выбрать участок земли

Жизнь в большом городе - это калейдоскоп событий, суета транспортных развязок, груз ответственной работы... От этого еще сильнее хочется, перешагнув порог своего дома, вдруг оказаться среди тишины и покоя, в собственном мире, где нет шумных соседей, а через стену не слышен звук перфоратора. И такой тихий домашний рай можно создать самому, для этого достаточно правильно выбрать земельный участок и построить свой уютный дом.

Современный рынок предлагает так много вариантов, что определиться с участком на первый взгляд непросто. Для этого мы предлагаем рассмотреть несколько основных пунктов, которые помогут сделать верный выбор.

Загородная дача или жилой дом?

Для начала стоит определиться с назначением будущего участка: хочется, чтобы это место радовало друзей и близких во время отпуска, каникул и праздников? Или же вы хотите жить в новом доме в течение всего года? От ответа на этот вопрос зависит выбор месторасположения участка под коттедж и его удаленность от ближайшего населенного пункта и крупных автомагистралей, ведь гораздо удобнее добираться до места работы, когда Ленинградское шоссе всего в 5 км от твоего дома.

На этом этапе также нужно определиться с размером будущего дома: большой усадьбе найдётся место для каждого члена семьи, а маленький уютный дачный коттедж будет ждать своих хозяев на выходные.

Учитываем юридическую сторону вопроса

При покупке участка под строительство коттеджа нельзя забывать и о правовой стороне вопроса. К примеру, если жилой дом будет построен на территории, которая в реестре оформлена как огородный участок, то получить прописку в нём точно не получится. Существует несколько видов земельных участков, но для возведения будущего коттеджа подойдут только три: участок для индивидуального строительства, малоэтажной постройки или дачного хозяйства.

Другие критерии

Другими немаловажными критериями выбора земельного участка под коттедж являются: ландшафт, размер и форма участка, а также инфраструктура коттеджного поселка и прилегающей территории. Для разных людей они имеют разный приоритет, но все они важны для правильного выбора земельного участка, а поэтому рассмотрим каждый из этих пунктов поближе.

Площадь и форма участка

Выбирая участок для коттеджа, прежде всего, нужно ориентироваться на предполагаемый размер дома. От этого будет зависеть нужный размер земельного надела. Считается, что пропорция один к десяти является наиболее оптимальным вариантом, к примеру, для дома с площадью в 100 квадратных метров требуется земельный участок в 1000 кв.м., то есть в 10 соток. В этом случае у счастливых обладателей дома в коттеджном поселке будет возможность возвести дополнительные постройки и украсить свой участок. При этом желательно чтобы выбранный участок имел квадратную форму, так будет удобнее проектировать строительство дома и прочих построек.

Инфраструктура

Обживаться в новом доме намного легче и приятнее, если в нем проведены привычные всем нам коммуникации – свет, вода, газ, отопление и телефон. И замечательно, если все это уже существует в выбранном месте, как, например, в коттеджном поселке "Задорино", где также есть детские площадки, современный спортивный комплекс и приятная парковая зона. А чтобы ощущать себя в безопасности, как в известной поговорке про свой дом и крепость, в "Задорино" продумана система ночного освещения и круглосуточная охрана посёлка.

При выборе места для строительства нового дома также следует узнать – есть ли рядом автомагистрали и остановки общественного транспорта в случае, если отсутствует машина.

Правильный выбор земельного участка под строительство коттеджа - это первый шаг на пути создания уютного семейного гнёздышка, которое будет собирать в своих стенах многие поколения, и хранить в памяти самые важные моменты жизни.

 

Другие статьи Как правильно выбрать участок под строительство коттеджа
6 правил выбора земельного участка
Купить ли участок у леса